4 Avenue du 8 Mai 1945, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue du 8 Mai 1945, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 38.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
