61 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 61 Avenue du Général Leclerc se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Général Leclerc se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Champigny et 20.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
