63 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 011 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 63 Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 446 mètres

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 396 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 63 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 63 Avenue du Général Leclerc se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue du Général Leclerc par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue du Général Leclerc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Champigny et 3.06 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Chemin Fourchu, 89340 Champigny(1,589 €)

Rue de la Pennetiére, 89340 Champigny(1,588 €)

Rue Marius Pinon, 89340 Champigny(1,444 €)

La Maladrie, 89340 Champigny(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.