5 Impasse des Amoureux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Amoureux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1460 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 587 mètres
Ventes au 5 Impasse des Amoureux
Les 2 ventes au 5 Impasse des Amoureux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Amoureux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Amoureux dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Amoureux par rapport à la voie
Sur Impasse des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 5 Impasse des Amoureux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Amoureux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Amoureux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 27.88 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 5 Impasse des Amoureux à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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