2 Le Fond de l'Epine, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Fond de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Le Fond de l'Epine, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Fond de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Fond de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Fond de l'Epine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Fond de l'Epine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Fond de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Fond de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Fond de l'Epine dans son marché local
Prix du 2 Le Fond de l'Epine par rapport à la voie
Sur Le Fond de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Le Fond de l'Epine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Fond de l'Epine par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Fond de l'Epine se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 33.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
