12 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 331 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Nouzeaux
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Nouzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Nouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Nouzeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Nouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Nouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 bis Rue des Nouzeaux se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Nouzeaux se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Champigny et 1.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
