Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 555 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue des Nouzeaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Nouzeaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 1.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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