22 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1160 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Nouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Nouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Nouzeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Nouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Nouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 22 Rue des Nouzeaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Nouzeaux se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Champigny et 19.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
