35 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Nouzeaux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°34 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 171 mètres
Ventes au 35 Rue des Nouzeaux
Une vente a été recensée au 35 Rue des Nouzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Nouzeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Nouzeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Nouzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Nouzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 35 Rue des Nouzeaux se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Nouzeaux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 31.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
