2 Rue du Noyer Fendu, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer Fendu, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Noyer Fendu, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer Fendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer Fendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Fendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer Fendu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Fendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Fendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer Fendu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer Fendu par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Fendu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Noyer Fendu se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer Fendu par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer Fendu se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Champigny et 15.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
