8 Rue Jean Piquet, 89340 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Piquet, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Piquet, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Piquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Piquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Piquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Piquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Piquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Piquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Piquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Piquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Piquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Rue Jean Piquet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Piquet par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Piquet se situe 9 % en dessous de la moyenne de Champigny et 0.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 8 Rue Jean Piquet à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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