11 Rue Jim Karnezis, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 1 003 € à 1 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jim Karnezis, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°9 et de 2.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue Jim Karnezis, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 718 mètres

Ventes au 11 Rue Jim Karnezis

Les 0 ventes au 11 Rue Jim Karnezis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jim Karnezis dans son marché local

Prix du 11 Rue Jim Karnezis par rapport à la voie

Sur Rue Jim Karnezis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 11 Rue Jim Karnezis se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jim Karnezis par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jim Karnezis se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Champigny et -13.19 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 89340 Champigny(1,684 €)

Rue du 6 Septembre 1943, 89340 Champigny(1,272 €)

Chemin de la Croix Saint-pierre, 89340 Champigny(1,524 €)

Rue des Moulins, 89340 Champigny(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jim Karnezis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jim Karnezis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.