14 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Préaux, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Préaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Préaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 14 Sentier des Préaux se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier des Préaux se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Champigny et 8.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 14 Sentier des Préaux à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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