15 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Sentier des Préaux, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 414 mètres
Ventes au 15 Sentier des Préaux
Une vente a été recensée au 15 Sentier des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Sentier des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Sentier des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 15 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 15 Sentier des Préaux se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Sentier des Préaux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Champigny et 6.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 15 Sentier des Préaux à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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