2 Rue des Bassadiéres, 89300 Champlay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bassadiéres, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bassadiéres, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Ventes au 2 Rue des Bassadiéres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bassadiéres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bassadiéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bassadiéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bassadiéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bassadiéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bassadiéres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bassadiéres par rapport à la voie
Sur Rue des Bassadiéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue des Bassadiéres se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bassadiéres par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bassadiéres se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 17.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue des Bassadiéres à Champlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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