2 Rue Principale, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Principale, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champlay.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Principale se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 28.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
