42 Rue Principale, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 42 Rue Principale, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 42 Rue Principale
Une vente a été recensée au 42 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Principale dans son marché local
Prix du 42 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 42 Rue Principale se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Principale par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Principale se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Champlay et 2.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
