2 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 582 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 2 Avenue du Tertre
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Tertre par rapport à la voie
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Avenue du Tertre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Tertre par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Tertre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 15.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
