Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Avenue du Tertre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Tertre se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 42.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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