Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter et de 5.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Avenue du Tertre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Tertre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 42.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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