Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse de la Source, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°3 y et de 13.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Impasse de la Source se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Source se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 27.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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