4 Impasse de la Source, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Source, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°3 y et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 Impasse de la Source, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 231 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Source
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Source dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Source par rapport à la voie
Sur Impasse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Impasse de la Source se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Source par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Source se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 5.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
