2 Impasse Saint Laurent, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Saint Laurent, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 217 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Laurent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Impasse Saint Laurent se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Laurent par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Laurent se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 47.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Impasse Saint Laurent à Champs-sur-Yonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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