8 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Toussac, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 823 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Toussac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Toussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Toussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Toussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Toussac dans son marché local
Prix du 8 Route de Toussac par rapport à la voie
Sur Route de Toussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Route de Toussac se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Toussac par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Toussac se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 31.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
