23 Rue de la Chalifarde, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chalifarde, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la Chalifarde, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 869 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 870 mètres
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chalifarde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chalifarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chalifarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chalifarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chalifarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chalifarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chalifarde dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chalifarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalifarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 23 Rue de la Chalifarde se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chalifarde par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Chalifarde se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 7.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
