3 bis Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°6 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 bis Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 563 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 317 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 bis Rue de Verdun se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Verdun se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 44.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
