4 Rue Neuve, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Neuve, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 245 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 251 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 25.76 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
