2 Rue Robert Raclot, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Raclot, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Robert Raclot, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 718 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 720 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Raclot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Raclot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Raclot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Raclot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Raclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Raclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Raclot dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Raclot par rapport à la voie
Sur Rue Robert Raclot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Rue Robert Raclot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Raclot par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Raclot se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 40.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
