26 Rue de Champvallon, 89300 Chamvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champvallon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue de Champvallon, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 26 Rue de Champvallon
Une vente a été recensée au 26 Rue de Champvallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Champvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Champvallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champvallon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champvallon par rapport à la voie
Sur Rue de Champvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 26 Rue de Champvallon se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champvallon par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champvallon se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Chamvres et -8.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
