2 Rue des Chênevieres, 89300 Chamvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênevieres, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chênevieres, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênevieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênevieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênevieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênevieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênevieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênevieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênevieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênevieres par rapport à la voie
Sur Rue des Chênevieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue des Chênevieres se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênevieres par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênevieres se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Chamvres et 1.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 2 Rue des Chênevieres à Chamvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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