5 Rue du Moulin, 89300 Chamvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue du Moulin, 89300 Chamvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chamvres.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 5 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Chamvres et à Yonne
À Chamvres, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Moulin se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Chamvres et -17.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamvres a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 081 €/m² au premier semestre 2020 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 5 Rue du Moulin à Chamvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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