2 Chemin des Latteux, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Latteux, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Latteux, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Latteux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Latteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Latteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Latteux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Latteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Latteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Latteux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Latteux par rapport à la voie
Sur Chemin des Latteux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Chemin des Latteux se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Latteux par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Latteux se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 39.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Chemin des Latteux à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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