2 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Petites Cours, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Petites Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Petites Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petites Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Petites Cours dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Petites Cours par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Chemin des Petites Cours se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Petites Cours par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Petites Cours se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 51.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
