5 Chemin du Clos, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Clos, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Chemin du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Clos par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Clos se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 37.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 5 Chemin du Clos à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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