33 Grande Rue, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grande Rue, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 33 Grande Rue se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 53.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 33 Grande Rue à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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