5 Grande Rue, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Grande Rue, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Grande Rue dans son marché local
Prix du 5 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande Rue par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grande Rue se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 52.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 5 Grande Rue à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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