3 Impasse de Bennechiens, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Bennechiens, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de Bennechiens, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 573 mètres
Ventes au 3 Impasse de Bennechiens
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Bennechiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Bennechiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Bennechiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bennechiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bennechiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bennechiens dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bennechiens par rapport à la voie
Sur Impasse de Bennechiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Impasse de Bennechiens se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bennechiens par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Bennechiens se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 79.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 3 Impasse de Bennechiens à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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