Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Route des Etangs, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Route des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 12 Route des Etangs se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Etangs se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 0.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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