28 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Etangs, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Ventes au 28 Route des Etangs
Une vente a été recensée au 28 Route des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Etangs dans son marché local
Prix du 28 Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 28 Route des Etangs se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Etangs se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 31.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 28 Route des Etangs à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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