4 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 023 € à 1 514 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route des Etangs, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 2.62 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 266 mètres
- Ecole élémentaire à 356 mètres

Ventes au 4 Route des Etangs

Une vente a été recensée au 4 Route des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2020

285 000 €(1 272 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•224 m²

4 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route des Etangs dans son marché local

Prix du 4 Route des Etangs par rapport à la voie

Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 4 Route des Etangs se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Etangs se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -5.25 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,355 €)

Rue des Sablons, 89113 Charbuy(1,289 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,388 €)

Rue Mocquot, 89113 Charbuy(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.