Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Route des Etangs, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 7 bis Route des Etangs se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Etangs se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Route des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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