40 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Etangs, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route des Etangs, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Chaumois Transformateur à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Etangs dans son marché local
Prix du 40 Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 Route des Etangs se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Etangs se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 67.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
