Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Caves, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue des Caves se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caves se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 20.92 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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