1 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 171 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charbuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Médard à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 166 mètres
- Ecole élémentaire à 56 mètres

Ventes au 1 Rue des Chambraux

Les 0 ventes au 1 Rue des Chambraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Chambraux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Chambraux par rapport à la voie

Sur Rue des Chambraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Rue des Chambraux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Chambraux par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chambraux se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.62 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy(1,390 €)

Rue de l'Eglise, 89113 Charbuy(1,375 €)

Les Ragons, 89113 Charbuy(1,426 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Chambraux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Chambraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.