22 Rue des Maraichers, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 20.65 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Maraichers, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Maraichers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 Rue des Maraichers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Maraichers par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Maraichers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 53.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
