3 Rue des Maraichers, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Maraichers, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 499 mètres
Ventes au 3 Rue des Maraichers
Les 2 ventes au 3 Rue des Maraichers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 60.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
