12 Rue des Mesanges, 89113 Charbuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Mesanges, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole élémentaire à 893 mètres
Ventes au 12 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 57.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.43 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 12 Rue des Mesanges à Charbuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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