1 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 x mais inférieur de 3.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 1 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 Rue des Prés Verts se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés Verts par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Verts se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 49.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.5 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
