Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue des Sablons, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de 2.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 36 Rue des Sablons se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Sablons se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -6.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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