8 Rue du Gros Chêne, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue du Gros Chêne, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Ventes au 8 Rue du Gros Chêne
Les 2 ventes au 8 Rue du Gros Chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gros Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 8 Rue du Gros Chêne se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gros Chêne par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Chêne se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 119.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
