2 Rue du Massois, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Massois, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Massois, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 767 mètres
Ventes au 2 Rue du Massois
Les 2 ventes au 2 Rue du Massois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Massois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Massois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Massois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Massois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Massois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Massois par rapport à la voie
Sur Rue du Massois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue du Massois se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Massois par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Massois se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 38.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
