12 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rosaire, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rosaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rosaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rosaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rosaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rosaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rosaire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rosaire par rapport à la voie
Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Rue du Rosaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rosaire par rapport à Charbuy et à Yonne
À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rosaire se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 52.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a augmenté de 51.14 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.
